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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 345.000 € (cod.6637a665)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mosè Bianchi nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6272 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.329 €/m² e
7.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.280 €/m² a 7.325 €/m²) e per bivani (da 4.240 €/m² a 6.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Mosè Bianchi) è pari a
5.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Il Portello (+1,87%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con balcone con posto auto con giardino edificio storico
RIFERIMENTO ATHENAMOSEBIANCHI - Athena Milano Real Estate propone in vendita in Esclusiva bilocale molto luminoso all'ultimo piano con box di pertinenza a pochi passi dall'area City Life. L'immobile è ubicato in un palazzo d'epoca composto da due corpi scala con giardino condominiale, ascensore e portineria per mezza giornata. L'appartamento è composto da ingresso sul corridoio, camera matrimoniale, bagno finestrato, soggiorno con cucina semi a vista e balcone sui cortili interni. Completa la proprietà una cantina, un solaio nello stabile. Con la possibilità di un box al prezzo di € 30.000,00. La zona è ben collegata con mezzi di superficie e linee di metropolitana ed ingresso diretto alle tangenziali. La zona offre tantissimi servizi ed è una delle più ricercate di Milano, servita da moltissime scuole, il collegamento con il centro, supermercati, locali e ristoranti. La Zona residenziale dista 50 metri dall'ingresso di City Life e la vicinanza alla metropolitana Amendola MM1. Hai bisogno di vendere o locare il tuo appartamento? affidati a NOI ,partendo da una semplice VALUTAZIONE GRATUITA ,e al nostro team completo di tutti i vari servizi che possiamo offrirti per raggiungere insieme il tuo obbiettivo. Athena Milano Real Estate Be Exclusive
