Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 299.000 € (cod.663799e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pezzotti nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5436 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.136 €/m² e
5.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.425 €/m² a 8.200 €/m²) e per bivani (da 5.340 €/m² a 8.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giovanni Pezzotti) è pari a
6.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Bocconi (+1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasteur Milano Re srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, a pochi passi dall’Università Bocconi e dal quartiere Navigli, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq, completamente ristrutturato a nuovo, situato al secondo piano di uno stabile degli anni 30'. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna ed è composto da: Soggiorno con cucina a vista, ampio e luminoso; Camera da letto matrimoniale; Bagno. L’immobile viene consegnato completamente vuoto e privo di arredi. Eventuali mobili o complementi potranno essere inclusi qualora facciano parte della trattativa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: siamo infatti in zona Bocconi/Navigli, in un contesto ricco di servizi, locali, ristoranti e attività commerciali, con ottimi collegamenti verso il centro città e le principali aree di Milano. A breve distanza si trovano: Tram 15, con fermata in Via Pezzotti; Tram 3, con fermata in Via Meda; Nuova stazione ferroviaria di Milano Tibaldi, raggiungibile comodamente a piedi. La soluzione è ideale sia per chi cerca una casa completamente rinnovata in una zona strategica di Milano, sia come investimento a reddito, grazie alla vicinanza alla Bocconi, ai Navigli e ai numerosi collegamenti con il resto della città. Un bilocale pronto da abitare, in una posizione strategica e particolarmente richiesta
