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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 540.000 € (cod.66373641)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.665 €/m² e
7.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.495 €/m² a 8.385 €/m²) e per trivani (da 5.630 €/m² a 8.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Savona) è pari a
7.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Solari (-0,50%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
VIA SAVONA_ In stabile con giardino condominiale e portineria proponiamo in vendita trilocale con due balconi. Posto al quinto piano, l'immobile è composto da ingresso in zona living con cucina vista, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno finestrato e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, la presenza del sistema di aria condizionata canalizzata permette la regolazione della temperatura in modo ottimale tutto l'anno, inoltre le luci a led creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stabile dispone di una spaziosa verde zona condominiale e di una portineria disponibile mattina e pomeriggio. L’immobile si trova in una zona residenziale sicura ed in continua evoluzione caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, ristoranti e servizi di quartiere, è infatti molto vicino al museo delle culture di Milano "MUDEC". La posizione è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici e dalla linea metropolitana blu, a pochi minuti a piedi troviamo la fermata della metro "M4" Bolivar, è quindi possibile raggiungere rapidamente il centro città e l’aeroporto di Linate. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà nel cuore di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale
