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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 238.000 € (cod.6636b73e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO LODI nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da GIOVENZANA STUDIO IMMOBILIARE s.a.s) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5409 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.448 €/m² e
6.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.625 €/m² a 7.415 €/m²) e per monolocali (da 4.790 €/m² a 7.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi CORSO LODI) è pari a
5.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%), come per la zona di Piazzale Lodi (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
In Via Giuseppe Sacconi 7, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo un luminoso monolocale situato al quinto piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore. L’appartamento luminoso, la distribuzione funzionale degli ambienti e le finiture interne, che conferiscono all’abitazione un’atmosfera accogliente e raffinata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno/notte, un ambiente versatile e facilmente arredabile, impreziosito da una pavimentazione in parquet posato a spina di pesce, elemento che dona carattere ed eleganza agli spazi. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, rappresenta un valore aggiunto rispetto alla tradizionale distribuzione dei monolocali, offrendo un ambiente indipendente e funzionale. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, dotato di box doccia. L’immobile presenta serramenti in PVC con doppi vetri, impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l’anno. La zona L’appartamento si trova nel quartiere Brenta–Corvetto, nelle immediate vicinanze di Corso Lodi, un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, ristoranti e servizi di quartiere. La posizione risulta particolarmente comoda per gli spostamenti grazie alla vicinanza delle fermate Brenta e Corvetto della metropolitana M3 (linea gialla), che consentono di raggiungere direttamente Porta Romana, Crocetta, Missori, Duomo e la Stazione Centrale. La presenza di collegamenti pubblici e servizi nelle immediate vicinanze rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere Milano con praticità, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale. Una soluzione versatile Grazie al piano alto, alla luminosità degli ambienti, alla cucina separata e alla posizione ben collegata, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione, punto d’appoggio in città o investimento immobiliare da[…]
