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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 1.020.000 € (cod.6635f35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.020.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Carlo Castelbarco nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
1.020.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7846 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.321 €/m² e
7.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.425 €/m² a 8.160 €/m²) e per quadrivani (da 5.790 €/m² a 8.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Gian Carlo Castelbarco) è pari a
6.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Bocconi (+1,33%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Masterliving Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cortile con climatizzazione
Luminoso quadrilocale Ristrutturato con Balconi – Via Castelbarco 3 (Zona Bocconi / Bligny) In posizione strategica e centrale, ben collegata sia con il cuore di Milano sia con i principali snodi delle tangenziali e delle autostrade, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto con servizio di portineria attivo per l'intera giornata, ricovero biciclette nel cortile interno e comoda cantina di pertinenza. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio e valorizzato da un parquet posato a spina di pesce che dona un tocco di ordine ed eleganza a tutti gli ambienti, beneficia di una doppia esposizione con affacci aperti sul verde urbano e sul cortile interno, garantendo un'ottima luminosità naturale lungo tutto l'arco della giornata. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno doppio con affaccio sul balcone principale, ideale per organizzare comodamente sia la zona relax sia l'area pranzo. La cucina separata è firmata Veneta Cucine ed è fornita di elettrodomestici Whirlpool di alta qualità. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale e di una seconda camera con affaccio sul balcone del cortile interno, completate da capienti armadi su misura inclusi nella vendita. Sono presenti inoltre un'elegante libreria nella zona giorno e un comodo ripostiglio/scarpiera integrato nel corridoio. I due bagni sono moderni e ben rifiniti, entrambi dotati di spazioso box doccia. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato e pronto per essere abitato. Per il massimo comfort, la casa è dotata di impianto di aria condizionata con split e di riscaldamento centralizzato. La posizione è comoda sia per la vicinanza immediata all'Università Bocconi e a tutti i servizi di prima necessità, sia per la ricca rete di collegamenti. Sotto casa si trova la fermata del tram linea 15, mentre nelle immediate vicinanze fermano le linee tram 9 e 10 e i bus 59, 79 e 90/91. Per gli spostamenti in metropolitana, le stazioni più vicine sono Porta Roman[…]
