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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Greco a 370.000 € (cod.6635dd48)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano in zona Greco, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Greco nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4065 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.592 €/m² e
4.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per uffici (da 3.010 €/m² a 5.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Greco pressi Piazza Greco) è pari a
3.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
Invece i prezzi per la zona di Greco (+4,07%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco Immobili
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino
GRECO IMMOBILI PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA in Via Zuretti 47 in elegante contesto condominiale con curato giardino interno , proponiamo ampio ufficio con doppio di 91 mq, ideale per studi professionali, coworking o attività che richiedono spazi modulabili . L'immobile è in buono stato e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e di frazionare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Dotato di aria condizionata canalizza e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) è un sistema che garantisce il ricambio continuo e automatico dell'aria negli ambienti chiusi, tapparelle elettriche. Zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, servizi di prima necessità e in forte sviluppo urbanistico ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!! Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00; il sabato dalle 9.30 alle 13.00 per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° 0236580408 o Contatto WhatsApp: 3451657528. La nostra agenzia si trova in Piazza Greco 10- 20125 Milano. Chiedi una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del tuo immobile! Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale
