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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona De Angeli a 850.000 € (cod.66353f8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Frua nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.129 €/m² e
8.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.585 €/m² a 7.950 €/m²) e per trivani (da 4.455 €/m² a 7.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli pressi Via Giuseppe Frua) è pari a
6.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vep Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
Rif. 1050-Piazza DeAngeli/ via Frua- A pochi passi dalla fermata della metropolitana linea rossa, proponiamo in vendita al primo piano alto in un contesto signorile degli anni 60 con doppi ascensori, un appartamento di 120 mq Composto da: ingresso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, una di cui con balcone, due bagni e cantina che completa la proprietà. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Doppi infissi. Impianto di allarme. Doppia esposizione
