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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rottole a 135.000 € (cod.66346f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rottole, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Atene nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.754 €/m² e
4.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.160 €/m² a 4.745 €/m²) e per monolocali (da 3.150 €/m² a 5.125 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rottole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rottole pressi Via Privata Atene) è pari a
3.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Rottole (+2,77%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rottole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDUE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
In stabile fine anni 50 con cortile interno, MONOLOCALE con possibilità di personalizzazione composto da ingresso, soggiorno/notte con cucina a vista ampia, disimpegno e bagno finestrato. A completare la proprietà due ampie cantine e ripostiglio esterno. Richiesta 135.000,00 Per info & visite geom. Salvatore Munafò +39 339 1030141
