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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano a 790.000 € (cod.66345490)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Mario Pagano nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.943 €/m² e
6.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marghera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
UFFICIO IN VIA MARIO PAGANO CON BOX, LIBERO SUBITO...!!! Vendesi bellissimo ufficio – Show room in Via Mario Pagano, 37, posto al piano RIALZATO di mq. 220. L'immobile, completamente ristrutturato si presenta molto luminoso. Attualmente è composto da ingresso, reception, 2 ampi locali open space eventualmente frazionabile tramite pareti mobili. Bagno per il pubblico utilizzabile anche da portatori d'handicap e oltre un bagno riservato ai dipendenti. Pavimenti in gres porcellanato, uscita d'emergenza. Portineria tutto il giorno dal lunedì al venerdì il sabato solo mattina. Perfetto per studi associati, studi medici, coworking . Ottimo anche come showroom. Servitissimo da mezzi pubblici di superficie e metro linea rossa MM-PAGANO. Per ulteriori informazioni rivolgersi al 3383060113
