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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 1.200.000 € (cod.66343bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cinque Giornate nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8633 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.975 €/m² e
9.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.245 €/m² a 9.705 €/m²) e per quadrivani (da 6.575 €/m² a 10.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
8.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Cinque Giornate (+0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
RIF. 390245 - Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, a pochi passi da Porta Romana e Piazza Cinque Giornate, proponiamo in vendita un'elegante residenza di 139 mq, situata al settimo piano di uno stabile civile del 1957, d […]
