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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 859.000 € (cod.66345b4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 859.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Stendhal nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
859.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5726 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.846 €/m² e
6.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.485 €/m² a 8.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Enrico Stendhal) è pari a
6.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%), come per la zona di Solari (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Milano/Washington - Tempoagency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Inserito in un signorile ed elegante contesto residenziale in Via Stendhal, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 150 mq sito al quinto piano con ascensore e servizio di portineria. La posizione è semplicemente strategica: nel cuore di una delle zone più ricercate e vive della città, a pochissimi passi dalla nuova fermata della linea M4 California, che collega in modo rapido e diretto il centro di Milano e l'aeroporto di Linate. Luminosità Straordinaria: L'altezza del piano (quinto piano) e l'ottima esposizione regalano una luce naturale diffusa durante tutto l'arco della giornata. Progetto su Misura: L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità unica di ripensare completamente gli ambienti. Grazie all'eccellente conformazione della pianta, è facile riorganizzare gli spazi (ad esempio ricavando una terza camera da letto o una master suite con bagno privato e cabina armadio), impreziosendo l'appartamento con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Per info contattare 3899950807
