Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano a 229.000 € (cod.66336c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Ornato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4089 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.265 €/m² e
4.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.730 €/m² a 5.665 €/m²) e per bivani (da 3.730 €/m² a 5.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano pressi Via Luigi Ornato) è pari a
4.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Segnano (+3,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Segnano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Niguarda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con giardino senza ascensore
Rif: D6 - IMMERSO NEL VERDE CONDOMINIALE PROPONIAMO IN ESCLUSIVA BILOCALE OTTIMO STATO, RISTRUTTURATO NEL 2025 . A pochi minuti dalle fermate di Bicocca M5 e Ca' Granda M5, proponiamo in vendita Luminoso bilocale in condominio anni '60 con portineria e giardino condominiale, sito al quarto piano senza ascensore, l'immobile in doppia esposizione, (nord -sud), composto da un ingresso dal balcone privato che ci porta nella zona giorno con un incantevole soggiorno con balcone, con cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia walk in . Riscaldamento centralizzato e cantina di 13 mq. AFFASCINANTE SOLUZIONE DA NON PERDERE! APPUNTAMENTI DI VISIONE In accordo con la proprietà, le visite all’immobile saranno organizzate a seguito di un incontro puramente informativo e gratuito, non vincolante, con un esperto creditizio. Durante l’incontro potrai conoscere il tuo possibile potere d’acquisto e ricevere un preventivo con le migliori soluzioni di finanziamento disponibili Le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni o per fissare un appuntamento: 024 549 5359 - 375 574 9279 Ti aspettiamo anche presso il nostro ufficio in Via Luigi Ornato 14 – Milano. Seguici sui nostri social per non perdere le prossime opportunità: Facebook: @TempocasaMilanoNiguarda Instagram: @tempocasamilanoniguarda **Orari ufficio** Lunedì – Venerdì: 9:00-13:00 / 15:00-20:30 Sabato: 9:00-13:00 / 15:00-17:00 Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie al nostro servizio di consulenza mutuo, potrai ricevere supporto nella ricerca della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze
