Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 269.000 € (cod.66333b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tempocasa affiliato milano - romolo) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4890 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.086 €/m² e
7.065 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bocconi (da 5.400 €/m² a 8.155 €/m²) e per bivani in zona Bocconi (da 5.335 €/m² a 8.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Bocconi (+1,59%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato milano - romolo
Via Eugenio Villoresi, 5, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cortile
Luminoso Bilocale con Balcone e Affaccio Interno – Cuore dei Navigli In una delle zone più iconiche, vivaci e richieste di Milano, a soli 7 minuti a piedi dalla fermata M2 Porta Genova, proponiamo in vendita un luminoso ed tranquillo bilocale situato al secondo piano di uno stabile civile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'eccezionale tranquillità garantita dall'affaccio interno, che permette di godere del fascino dei Navigli al riparo dal rumore della movida. Caratteristiche Principali Piano: Secondo con ascensore Spazi esterni: Balcone con affaccio riservato sul cortile interno Bagno: Finestrato Esposizione: Interna e silenziosa Ideale come Prima Casa o Investimento La soluzione è perfetta sia per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata nel centro della vita milanese, sia per chi desidera realizzare un investimento ad altissima redditività. La posizione strategica rende l'appartamento estremamente appetibile per la locazione a studenti e giovani professionisti, trovandosi a breve distanza dai principali poli universitari della città: IULM NABA Università Cattolica Bocconi Prezzo di richiesta: € 279.000 Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile nel cuore di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo
