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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 279.000 € (cod.66333776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Enrico Chiaradia nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4227 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.683 €/m² e
5.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 5.465 €/m²) e per bivani (da 3.785 €/m² a 5.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Piazza Enrico Chiaradia) è pari a
4.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Vigentino (-4,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile
RIF. 43/26 - AD. ZE RIPAMONTI/PIAZZA CHIARADIA - VIA CUORE IMMACOLATO DI MARIA GABETTI MILANO MEDA propone in vendita 2 LOCALI di 66 mq ca. CONTESTO RESIDENZIALE: stabile anni '60 medio/signorile dotato di servizio di portineria, ascensore e verde condominiale. DISPOSIZIONE INTERNA APPARTAMENTO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Balconata ampia ( accesso da soggiorno e cucina ) COMPLETA LA PROPRIETA': cantina di pertinenza CONDIZIONI INTERNE: BUONO STATO PIANO ALTO! ***IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO*** € 279.000, 00 Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio elegante e funzionale nel cuore di Milano! EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
