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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 268.000 € (cod.6632caec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Rita da Cascia nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.559 €/m² e
5.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.395 €/m² a 5.765 €/m²) e per bivani (da 3.720 €/m² a 5.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Barona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Santa Rita da Cascia) è pari a
4.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%), come per la zona di Barona (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison Group
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile
BILOCALE CON CUCINA ABITABILE - LIBERO SUBITO Ad. ze Via Santa Rita da Cascia / Via Benevento: In ottimo contesto con portineria, ascensore e verde condominiale, vendiamo nostra esclusiva, BILOCALE di mq. 68 c. a. così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso all'ampia balconata, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, camera da letto e bagno finestrato. Completa l'unità immobiliare un solaio pertinenziale. BUONO STATO INTERNO. Silenziosa doppia esposizione sul verde. LIBERO SUBITO € 268.000. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito
