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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 845.000 € (cod.663176e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 845.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Sarpi nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
845.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6035 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.772 €/m² e
7.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.060 €/m² a 10.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Paolo Sarpi) è pari a
7.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Sempione (-2,04%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
SARPI - VIA PAOLO SARPINel cuore di via Paolo Sarpi, in una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo un appartamento di mq 140 composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere, doppi servizi e ripostiglio. Piano terzo. Taglio razionale e versatile, ideale per la vita familiare. La doppia esposizione garantisce luminosità e un’apprezzabile tranquillità, pur trovandosi in una posizione centrale e dinamica Supermercati, negozi, scuole, parchi e ristoranti sono tutti a pochi passi: il meglio del quartiere, da vivere ogni giorno. Richiesta € 845.000 – 20 kWh/m² anno. SANTAMARTA IMMOBILI | 02.83991110 Tutti i nostri immobili su www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
