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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 360.000 € (cod.66313e42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lomellina nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.308 €/m² e
6.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.740 €/m² a 7.080 €/m²) e per trivani (da 4.705 €/m² a 7.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Lomellina) è pari a
5.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%), come per la zona di Città Studi (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
TRILOCALE DI 75 MQ DA RISTRUTTURARE – ADIACENTE VIA LOMELLINA, MILANO In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Via Lomellina, proponiamo in vendita un trilocale di circa 75 mq, situato in una zona particolarmente interessante per la vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere comodamente le diverse aree della città. La presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e funzionale. L'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi, permettendo di realizzare una casa su misura in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. La doppia esposizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto, favorendo la luminosità e il ricambio d'aria naturale degli ambienti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Grazie alla posizione strategica, all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici e alle potenzialità offerte dalla ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della propria abitazione da personalizzare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Milano. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, in una zona ben servita e comoda per gli spostamenti quotidiani
