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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 230.000 € (cod.66312065)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zurigo nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BIOLCATI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3709 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.710 €/m² e
4.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con balcone di recente costruzione con giardino da ristrutturare
In stabile civile, con servizio di portineria mezza giornata e giardino condominiale, ristrutturato di recente nelle parti comuni esterne: tetto, facciate, balconi, con la realizzazione del cappotto termico ed infine di una nuova centrale elettrica, luminoso due locali, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, bagno, ampia camera da letto e solaio. Unica esposizione con affaccio esterno. DA RISTRUTTURARE. Libero subito. € 230.000
