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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 445.000 € (cod.6630be71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7416 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.367 €/m² e
8.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone
CORSO GENOVA – VIA MARCO D’OGGIONO- ampio bilocale di mq 60 in ottime condizioni così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno doppio con cucina open e zona pranzo oltre balcone, camera da letto, bagno. Un appartamento che sorprende per la straordinaria luminosità, la silenziosità e il perfetto utilizzo degli spazi. Il taglio razionale e funzionale lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. La posizione è tra le più apprezzate della città: un contesto residenziale riservato e signorile, servito da supermercati, ristoranti, negozi e ogni comodità. La fermata M4 blu De Amicis è raggiungibile comodamente a piedi. Richiesta € 445.000. – 13 Tutti i nostri immobili sul sito www.santamartaimmobili.com
