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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Stadera a 1.150.000 € (cod.6630ab5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Stadera, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco De Sanctis nella zona OMI D18, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4791 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.270 €/m² e
4.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per case indipendenti (da 3.555 €/m² a 5.290 €/m²) e per ville (da 2.475 €/m² a 7.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stadera pressi Via Francesco De Sanctis) è pari a
4.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,42%).
Invece i prezzi per la zona di Stadera (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE.IT SRL
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14709] A Milano, in via Francesco de Sanctis 64, proponiamo in vendita una villa indipendente, di 240 mq commerciali sviluppata su due livelli, con giardino privato, terrazza e due posti auto. L'ingresso, al piano terra, si apre su un ampia zona living con cucina, con ingresso diretto al giardino, un disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto e due bagni. Scendendo al piano interrato, si sviluppa un ampio openspace utilizzato come sala hobby o come sala cinema, con cucinotto, un bagno con box doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un piacevole terrazzo con gazebo, rimodulabile con vepa richiudibile o pergola bioclimatica per qualsiasi esigenza. La proprietà è collegata da doppia scala interna ed esterna. Vi è anche la possibilità di installare un ascensore interno. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, e di un impianto di aria condizionata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. Le pavimentazioni variano da piastrelle di ceramica a parquet, a seconda delle stanze. La villa si presenta pronta per essere abitata o eventualmente ripensata per ogni esigenza. Una soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera una casa indipendente con giardino a Milano, in un contesto riservato, silenzioso e ben collegato
