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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Tibaldi a 229.000 € (cod.66308b6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Tibaldi, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Carcano nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5088 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.966 €/m² e
5.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.425 €/m² a 7.005 €/m²) e per bivani (da 4.395 €/m² a 6.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Tibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tibaldi pressi Via Giulio Carcano) è pari a
5.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Tibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
In Via Giulio Carcano 4, a Milano, proponiamo un bilocale ristrutturato e arredato su misura, una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, dove funzionalità e cura dei dettagli si incontrano. L'appartamento è situato al quarto piano e si distingue per gli ambienti ben organizzati e gli arredi realizzati su misura, pensati per ottimizzare gli spazi e valorizzare ogni ambiente. La disposizione interna comprende un soggiorno con cucinotto, con accesso a un balcone, una camera da letto e un bagno. La ristrutturazione e l'arredamento rendono l'immobile una soluzione interessante per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Punti di forza dell'immobile: Ristrutturato Arredamento su misura Soggiorno con cucinotto Balcone Camera da letto Bagno Solaio Quarto piano Una proposta da scoprire per apprezzarne dal vivo gli spazi e le finiture. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita
