Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona NoLo a 245.000 € (cod.66306a8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona NoLo, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE MONZA nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.892 €/m² e
5.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.175 €/m² a 6.185 €/m²) e per bivani (da 4.295 €/m² a 6.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di NoLo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (NoLo pressi VIALE MONZA) è pari a
5.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona NoLo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
ESCLUSIVO BILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO** – House Now Real Estate propone in vendita un magnifico bilocale situato in Viale Monza 24, all’ultimo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile, attualmente in fase di ultimazione della ristrutturazione, rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, dove eleganza contemporanea, qualità costruttiva e comfort si incontrano
