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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Scalo Romana a 517.000 € (cod.66306368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Scalo Romana, la richiesta di 517.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
517.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5170 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.017 €/m² e
5.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.185 €/m² a 6.890 €/m²) e per trivani (da 3.815 €/m² a 7.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Scalo Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scalo Romana) è pari a
5.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Scalo Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
con terrazza
Loft Milano in Fondazione Prada TargetHouse® è onorata di proporre, nel cuore della nuova Scalo Romana, ed il nuovo Villaggio Olimpico, residenza unica nel suo genere: un loft industrial con splendido terrazzo. Questa dimora è tripla esposta; disposta su diversi livelli, con pavimenti in cristallo e putrelle che uniscono luminosità e carattere contemporaneo. L'ingresso si apre su un terrazzo di circa 25 mq affacciato su un parco cittadino…. una vera rarità
