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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 445.000 € (cod.662ff2e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da Bicocca immobili) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7416 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.376 €/m² e
8.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Trilocale Lussuoso a Milano Missori - Investimento Esclusivo nel Cuore Storico Scopri questa straordinaria opportunità nel prestigioso quartiere Missori di Milano, a soli 500 metri dal magnifico Duomo. Questo trilocale di 60 m² commerciali con categoria catastale C/3 rappresenta l'investimento immobiliare perfetto nel cuore pulsante della città, circondato da storia, finanza e cultura. L'appartamento, situato al piano terra con accesso diretto e ascensore disponibile, è stato completamente ristrutturato a nuovo mantenendo il fascino dell'edificio originale. Gli spazi sono intelligentemente distribuiti: ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista moderna e funzionale, studio/cameretta versatile, camera matrimoniale confortevole e bagno con doccia. Arredato con gusto contemporaneo, è pronto per vivere o affittare immediatamente. Le caratteristiche tecniche garantiscono massimo comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti e orientamento Sud-Est che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta. La posizione è imbattibile: vicinanza immediata alla Torre Velasca, collegamento perfetto con servizi istituzionali, uffici prestigiosi e ristorazione di qualità. Ideale come investimento redditizio nel mercato immobiliare milanese
