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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 275.000 € (cod.662fecb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Borsieri nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.942 €/m² e
8.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.340 €/m² a 9.110 €/m²) e per monolocali (da 5.785 €/m² a 10.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pietro Borsieri) è pari a
6.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%), come per la zona di Isola (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico con climatizzazione con caminetto
In via Borsieri 29, in uno splendido palazzo d’epoca totalmente ristrutturato e dotato di portineria, a pochi passi dalla Metropolitana linea lilla M5 - fermata Isola - quindi in posizione strategica per raggiungere il centro città ed i punti di interesse, in uno dei quartieri più’ vivaci, creativi e ricercati di Milano proponiamo un monolocale di mq 30, un piccolo gioiello di design bello da vivere, interessante da acquistare e perfetto anche come investimento in un quartiere dalla forte attrattività. Totalmente arredato raffinatamente con mobili di pregio scelti con cura. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare estetica funzionalità e confort. L’ingresso conduce direttamente nell’ambiente principale, caratterizzato da un’atmosfera contemporanea e ricercata. Un elegante bagno con antibagno è stato progettato per garantire oltre che a praticità e ordine, un effetto wow….da visitare. La progettazione degli spazi sfrutta intelligentemente ogni centimetro: la zona giorno accogliente e sofisticata con splendido camino a vapore, si integra con la cucina e con la particolare zona notte rialzata creando un ambiente giovane, originale e di grande personalità. L’alloggio è dotato di elettrodomestici e riscaldamento e raffrescamento indipendente a split. Serramenti in alluminio doppi vetri EP gl, nren 281,32. Richiesta euro 275.000,00, spese annue condominiali € 650,00 I contenuti di questo documento non costituiscono elementi validi ai fini contrattuali, in quanto le informazioni, provenienti da fonti che riteniamo affidabili, potrebbero subire variazioni o presentare errori involontari. APERTURA UFFICI: dal lunedì al giovedì 15:00 / 19:00 - al mattino 8:30 / 12:30 solo previo appuntamento. A CHI CI AFFIDA INCARICO DI VENDITA O LOCAZIONE IMMOBILE OFFRIAMO ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA GRATUITAMENTE. Vi invitiamo a visitare il nostro sito per trovare altre soluzioni e per visionare tutti in ns. servizi a 360 offerti per ogni immobile. Il nostro cognome è presente da oltre 50 anni in zona ed il nostro mo[…]
