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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 449.000 € (cod.6631577f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da RE/MAX Wolf House) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5282 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.122 €/m² e
4.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 5.645 €/m²) e per trivani (da 3.325 €/m² a 5.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
4.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
Invece i prezzi per la zona di Corvetto (-1,31%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza
MILANO CORVETTO: SPLENDIDO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI! Cerchi una casa moderna, elegante e pronta da vivere a Milano? Potresti aver trovato quella giusta! l'agenzia PRIME HOME è lieta di presentarti questo fantastico trilocale in via Fratelli Rosselli 24/A, in zona Corvetto, una soluzione ideale per chi desidera ambienti rinnovati, comfort quotidiano e spazi da vivere e condividere. Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e trovare un ambiente accogliente, curato e funzionale, dove ogni spazio è pensato per rendere la vita quotidiana più piacevole. Questo appartamento, interamente ristrutturato, è pronto a conquistarti con la sua disposizione degli ambienti e la sua doppia esposizione, che favorisce l’ingresso della luce naturale. GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA L’appartamento è composto da: * ????? Zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. * ????? Due camere da letto, ideali per creare una confortevole camera matrimoniale e una seconda stanza da destinare a camera per i figli, studio o stanza per gli ospiti. * ???? Due bagni, una comodità preziosa per organizzare al meglio la quotidianità, soprattutto quando si vive in più persone. * ?? Doppia esposizione, per godere di una piacevole luminosità naturale e di una migliore fruibilità degli ambienti. * ???? Ristrutturazione completa, per chi desidera una casa rinnovata, senza rinunciare al comfort di spazi moderni e funzionali. ???? UNA POSIZIONE STRATEGICA A MILANO L’immobile si trova in via Fratelli Rosselli 24/A, nel quartiere Corvetto, una zona di Milano interessante per chi desidera vivere la città e avere a disposizione servizi e collegamenti urbani. La posizione permette di raggiungere il centro di Milano in circa 15 minuti, secondo il mezzo utilizzato e le condizioni del traffico, rendendo questa soluzione interessante sia per chi lavora in città sia per chi desidera avere tutto a portata di mano. ?? P[…]
