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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 310.000 € (cod.662fea67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Borsieri nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6458 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.427 €/m² e
7.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.365 €/m² a 9.160 €/m²) e per monolocali (da 5.795 €/m² a 10.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pietro Borsieri) è pari a
6.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Isola (-1,59%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Servizi Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi passi da Piazza Gae Aulenti, Porta Garibaldi e dalla MM Isola, nel cuore del ricercatissimo quartiere Isola, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 47 mq, situato al piano rialzato di un elegante contesto civile medio-signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento, ristrutturato e con affaccio esterno, è composto da: Ingresso, ampio soggiorno/zona notte, cucina abitabile, bagno, cantina. Ristrutturato. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Posizione strategica, vicino ai principali collegamenti e servizi della città Una soluzione interessante sia come abitazione sia come investimento, grazie alla posizione in una delle zone più richieste di Milano. Ideale anche per chi cerca uno spazio da adibire a studio professionale o ufficio. PREZZO RICHIESTO: € 310.000,00 Per informazioni e appuntamenti Milano Servizi Immobiliari S.r.l. Via Pietro Borsieri 30 – Milano, Zona Isola Tel. 02.688.08.11 r.a. E-mail: zorzini@milanoservizi.eu Sito web: www.milanoservizi.eu Seguici sui social: Facebook: www.facebook.com/milanoserviziimmobiliari Instagram: www.instagram.com/milanoserviziimmobiliari CERCHIAMO URGENTEMENTE APPARTAMENTI PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. VALUTAZIONI GRATUITE
