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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona NoLo a 159.000 € (cod.662ed12a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona NoLo, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ARQUA' nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4542 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.846 €/m² e
5.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.175 €/m² a 6.185 €/m²) e per monolocali (da 4.350 €/m² a 6.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di NoLo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (NoLo pressi VIA ARQUA') è pari a
5.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona NoLo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Nel quartiere Zona Padova, vicino alla stazione Lambrate e alle metropolitane Udine e Rovereto, molto comodo con i mezzi di superficie, in Via Arquà 13, via in forte espansione, proponiamo in vendita ampio monolocale appena ristrutturato con stile. Composto da: - ingresso su soggiorno e camera; - cucina a vista; - antibagno ripostiglio; - bagno con finestra e ampia doccia. Doppie finestre con affaccio interno. Nel cuore del Nolo, favoloso appartamento, unico ambiente, bagno separato e finestrato. Appartamento molto luminoso e silenzioso, con affaccio interno. Un quartiere unico nel suo genere, comodo per tutto. L'appartamento è sito all’interno del condominio e ha il fascino della libertà, caratterizzato da un flusso quasi unico. I suoi colori neutri rendono l'idea di un ambiente tutto da immaginare e vivere con cura. Ottimo per investimento. La soluzione è disponibile subito. Consigliato per chi vuole avere la comodità del movimento e il fascino in uno dei quartieri più ricercati e in crescita di Milano. N.B. Al momento l'appartamento è in locazione. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato totalmente, molto luminoso. - Zona in crescita - Molto comodo ai mezzi di trasporto Le linee autobus più vicine sono VIA PADOVA VIA CHAVEZ (190 m), VIA LEONCAVALLO VIA MANCINELLI e altre 7 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA VIA RUSSO VINCENZO (430 m), SCUOLA DELL'INFANZIA VIA LAMBRATE e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO VIA PONTANO GIOVANNI (410 m) e IPIA G.CASATI (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
