Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 365.000 € (cod.662eb48d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Bosco nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6517 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.939 €/m² e
5.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.620 €/m² a 7.545 €/m²) e per loft (da 3.635 €/m² a 6.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Don Giovanni Bosco) è pari a
6.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Piazzale Lodi (-1,56%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vizzardi realestate
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
In vendita a Milano, nella tranquillissima Via Don Bosco a due passi dall’ Ex “Scalo Porta Romana” in fase di riqualificazione, proponiamo un esclusivo loft di 56 mq, caratterizzato da un design in stile londinese moderno e raffinato. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli ed è composto da una zona giorno a doppia altezza, con cucina a vista e la zona notte soppalcata con affaccio sul living, perfetti per garantire il massimo del comfort e vivibilità. Il riscaldamento autonomo e l’impianto di condizionamento canalizzato garantiscono un clima ideale durante tutti i mesi dell’anno. L'ingresso indipendente offre privacy e comodità, rendendo questa proprietà un vero e proprio rifugio nel cuore della città. La assicura un buon livello di efficienza energetica. PER INFO: 3923213380 Collegamenti Nelle immediate vicinanze: - metropolitana Linea M3 stazione “LODI TIBB” - passante ferroviario: stazione “P.ta Romana FS” - mezzi di superficie: 65, 90, 91, 92 Richiesta €420.000 Per Informazioni: S.Bonomi 3923213380 * VIZZARDI REAL ESTATE | CHI SIAMO * Siamo professionisti da oltre 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca
