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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 498.000 € (cod.662e5223)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Foppa nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6552 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.127 €/m² e
7.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.485 €/m² a 8.480 €/m²) e per trivani (da 5.735 €/m² a 8.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Vincenzo Foppa) è pari a
7.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%), come per la zona di Solari (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Milano Clienti Istituzionali
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
RIF. 390150 - Nel cuore della zona Solari, in Via Vincenzo Foppa 42, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una distribuzione interna interessante e da ambienti di dimensioni generose. L’ingresso introduce nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno con cucinotto separato e accesso al balcone. La zona notte comprende attualmente due camere da letto matrimoniali, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio
