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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 290.000 € (cod.662e2b18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZALE BACONE nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.316 €/m² e
7.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 4.565 €/m² a 6.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi PIAZZALE BACONE) è pari a
5.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Loreto (-2,45%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
P.le Bacone adiacenze, vendiamo, finemente ristrutturato, elegante appartamento di 50 mq. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. MM a 300 mt. Prezzo € 290.000,00
