Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 398.000 € (cod.662d70b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7960 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.115 €/m² e
6.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.405 €/m² a 8.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
6.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Bocconi (+2,09%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Nelle immediate vicinanze del campus Bocconi, del parco Ravizza e del Centro Leoni, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 50 mq posto all’interno di un signorile edificio moderno con ascensori, portineria e riscaldamento centralizzato. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala con cucina parzialmente separata, camera da letto, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia e balcone. L'abitazione è stata ristrutturata con materiali pregiati che rappresentano la perfetta fusione tra eleganza e modernità, ogni dettaglio è stato inoltre curato per valorizzarne gli spazi. Pavimenti in legno, illuminazione scenografica e dettagli di design sono la sintesi di una soluzione chiavi in mano. Ideale per un investimento strategico e di alto profilo. Compravendita soggetta a tassa di registro. Prezzo € 398.000,00. Gangi Immobiliare opera a Milano dal 1982, in tutti questi anni abbiamo acquisito conoscenza e competenza, le quali ci hanno permesso di maturare la professionalità che ci viene riconosciuta quotidianamente; scopri come ci prendiamo cura della vendita del tuo immobile! Contattaci! 02-54123635
