Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona De Angeli a 710.000 € (cod.662d692b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marghera nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.793 €/m² e
7.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.575 €/m² a 7.930 €/m²) e per trivani (da 4.490 €/m² a 7.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli pressi Via Marghera) è pari a
6.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona De Angeli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con climatizzazione
Elegante trilocale in Via Marghera 24 – Milano Imparato Servizi Immobiliari propone in esclusiva un'elegante soluzione abitativa nel cuore di Via Marghera, una delle vie più ricercate e apprezzate di Milano, dove il fascino della tradizione incontra la vivacità di un quartiere ricco di servizi e comodità. All'interno di un caratteristico stabile milanese con corte interna, servito da ascensore, proponiamo un raffinato trilocale posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti curati, finiture eleganti e mantenuto in ottime condizioni. L'appartamento accoglie con una piacevole zona living, caratterizzata da un soggiorno armoniosamente integrato con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale, elegante e funzionale. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe climatizzate, di cui una padronale impreziosita da un bagno en suite, che garantisce maggiore comfort e riservatezza. La seconda camera, collocata in posizione più appartata rispetto alla zona giorno, offre un ambiente accogliente e versatile. Completa la disposizione interna un secondo bagno, a servizio dell'abitazione. La doppia esposizione, interna e su Via Marghera, insieme alle finiture curate e alle ottime condizioni generali, contribuisce a rendere questa abitazione particolarmente accogliente e piacevole da vivere. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. A pochi passi dalle eleganti boutique di Corso Vercelli, da Piazza Wagner e Piazza Piemonte, il quartiere offre una ricca selezione di ristoranti, caffè, negozi, supermercati, scuole e servizi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alla vicinanza delle fermate M1 Wagner e De Angeli, che consentono di raggiungere comodamente il centro di Milano. La prossimità a CityLife, con le sue aree verdi, i servizi e gli spazi dedicati allo shopping, arricchisce ulteriormente l'attrattività della posizione. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e il privilegio di vivere in uno degli indirizzi più desiderat[…]
