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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 300.000 € (cod.662d33dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4761 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.047 €/m² e
4.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.750 €/m² a 5.535 €/m²) e per bivani (da 3.905 €/m² a 5.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio) è pari a
4.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%), come per la zona di Lorenteggio (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
A pochi metri dalla fermata MM4 Gelsomini - Segneri in contesto signorile edificato negli anni '70 ben conservato nelle parti comuni, con servizio di portineria metà giornata, proponiamo splendido bilocale di mq 63 al piano 3 finemente ristrutturato. L'immobile risulta così composto: porta blindata con accesso a disimpegno, si prosegue su un ampia ed ariosa zona giorno con cucina a vista e con accesso al balcone della casa ed esposto sulla via principale un bagno ed infine comoda camera matrimoniale . Da non perdere €300.000 l rif G 126 INFO AL 3481986819
