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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 360.000 € (cod.662bea63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Carbonari nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.163 €/m² e
5.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.380 €/m² a 6.515 €/m²) e per bivani (da 4.530 €/m² a 6.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Piazza Carbonari) è pari a
5.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%), come per la zona di Maggiolina (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Maggiolina
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino
Nel prestigioso e ricercato quartiere Maggiolina, a pochissimi passi da Piazza Carbonari, proponiamo in vendita un elegante bilocale in ottime condizioni interne. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile signorile dotato di curato servizio di portineria, perfetto per chi cerca riservatezza, comfort e sicurezza. Situata in una via interna e poco trafficata, l'abitazione si distingue per la tranquillit dei suoi ambienti, ottimamente distribuiti: ingresso su un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere comodamente la zona pranzo, ampia e luminosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone privato; l' appartamento in perfette condizioni manutentive, ed dotato di impianto di aria condizionata. A portata di mano si trovano negozi di prima necessit e supermercati della grande distribuzione (GDO). I collegamenti sono eccellenti: la Stazione Centrale e le principali linee della metropolitana (MM) sono raggiungibili in pochissimi minuti a piedi, garantendo spostamenti rapidi verso qualsiasi punto della citt. Una soluzione abitativa esclusiva che unisce il fascino e la quiete della Maggiolina alla massima funzionalit urbana. Contattaci allo 02-67481302 - SC9719794
