Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 815.000 € (cod.662bac32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 815.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bronzino nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
815.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6037 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.626 €/m² e
7.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.735 €/m² a 7.065 €/m²) e per pentavani (da 4.760 €/m² a 8.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Bronzino) è pari a
5.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Città Studi (-0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO LUCA BARBIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con balcone di nuova costruzione
ADIACENZE VIA BRONZINO | AMPI SPAZI, BALCONI E UN NUOVO PROGETTO DI CASA Ci sono case il cui fascino risiede nelle proporzioni, nella luce e nelle possibilità che offrono. Nelle adiacenze di via Bronzino, nel contesto residenziale di Città Studi, GL […]
