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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 283.000 € (cod.662b9c1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 283.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Forlanini nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Agencasa) a
283.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4879 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.588 €/m² e
6.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.705 €/m² a 7.055 €/m²) e per bivani (da 4.725 €/m² a 6.870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Carlo Forlanini) è pari a
5.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%), come per la zona di Città Studi (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento Bilocale in Vendita - Via Forlanini Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida zona di Milano! Ti presentiamo un accogliente appartamento bilocale di 58 m² circa, situato in Via Forlanini, a pochi passi dalla fermata metro M4 Argonne e dalla fermata Susa. Una posizione strategica che ti permette di raggiungere facilmente il centro città e spostarti con i mezzi pubblici di superficie in tutta comodità
