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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago a 220.000 € (cod.662a4d37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Saragat nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4888 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.977 €/m² e
4.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.145 €/m² a 4.515 €/m²) e per bivani (da 3.350 €/m² a 4.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Crescenzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Giuseppe Saragat) è pari a
3.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Crescenzago (+1,26%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belli Consulting
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento Due Locali nel Cuore del Quartiere Adriano - Milano Scopri questa affascinante soluzione abitativa nel tranquillo quartiere Adriano di Milano, perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una zona immersa nel verde. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato di 45 m² commerciali, situato al primo piano con ascensore. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su una disposizione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura funzionale, camera matrimoniale e bagno ben organizzato. La balconata offre una piacevole vista sul contesto circostante. Non manca una comoda cantina per lo stoccaggio, ideale per riporre oggetti stagionali e non. Dotazioni Tecniche e Sicurezza L'appartamento è equipaggiato con infissi in legno con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata assicura il massimo benessere durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire in autonomia i consumi energetici. La porta blindata conferisce ulteriore tranquillità e sicurezza. Parcheggio e Vicinanze Il box pertinenziale è incluso nel prezzo, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. La zona è caratterizzata da un piacevole contesto immerso nel verde, con giardino nelle vicinanze, ideale per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità urbana. Prezzo richiesto: € 220.000 trattabili (box compreso) Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa moderna, funzionale e ben posizionata a Milano! Belli Consulting - 3929103959 - info@belliconsulting.it. Le informazioni e le immagini riportate nel presente annuncio sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
