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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 615.000 € (cod.662a4864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 615.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA GAE AULENTI nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6275 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.950 €/m² e
8.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.395 €/m² a 9.100 €/m²) e per trivani (da 5.100 €/m² a 8.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi PIAZZA GAE AULENTI) è pari a
7.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%), come per la zona di Isola (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fontana Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Nel cuore del quartiere Isola, proponiamo in vendita un appartamento di circa 98 m², posto al 3° piano con ascensore. L’immobile è attualmente configurato come ampio bilocale con doppi servizi ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, due bagni e tre balconi. La distribuzione interna consente di ipotizzare la realizzazione di una seconda camera, mantenendo una zona giorno di buone dimensioni. La planimetria proposta rappresenta una ipotesi di ridistribuzione soggetta a verifica tecnica. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere Porta Garibaldi, Piazza Gae Aulenti, Porta Nuova e Bosco Verticale, in una zona ben servita da attività commerciali e collegamenti con il resto della città. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Fontana Immobiliare srl declina ogni responsabilità
