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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 102.000 € (cod.6629a36c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 102.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marochetti nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.310 €/m² e
4.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.660 €/m²) e per monolocali (da 4.280 €/m² a 6.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Carlo Marochetti) è pari a
4.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Corvetto (-1,50%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico con angolo cottura
MM CORVETTO In via Maochetti proponiamo in stabile d'epoca al secondo piano con ascensore, monolocale di 20 mq circa da personalizzare, composto da ingresso, soggiorno/notte, cucinotto, bagno con doccia. Richiesta € 102.000. Bassissime spese condominiali. Posizione strategica: Metropolitana fermata Corvetto a due passi e linee di superficie 77, 84 e 95 sotto casa per raggiungere il centro e le università in pochi minuti . Costi di gestione azzerati:i, ideali per massimizzare il guadagno netto. Soluzione perfetta per la messa a reddito, sia per locazioni brevi (Airbnb/Booking) che per affitti a medio-lungo termine per studenti e giovani professionisti
