Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 190.000 € (cod.662982c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Olivari nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4871 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.889 €/m² e
5.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.115 €/m² a 5.845 €/m²) e per monolocali (da 4.325 €/m² a 6.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Emilio Olivari) è pari a
4.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Casoretto (-1,37%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita un ampio monolocale di 39 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale. La soluzione ideale sia come punto d'appoggio in città che come investimento ad alta redditività. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, uno spazio generoso e ben distribuito che offre la flessibilità di creare una comoda zona cucina a vista e un'area living dedicata al relax. Da qui si accede direttamente al piacevole terrazzino, perfetto per godersi momenti all'aperto. Procedendo, un pratico disimpegno introduce al bagno finestrato, completo e funzionale. Punti di Forza : - Luce naturale: Grazie all'esposizione a est e all'assenza di palazzi frontali, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale durante tutte le ore del mattino. - Personalizzazione: L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo così l'opportunità di rifinire e ridisegnare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è situato in una zona residenziale strategica e ben servita di Milano, caratterizzata dalla vicinanza a negozi di vicinato, supermercati e aree verdi. Il quartiere garantisce ottimi collegamenti con il resto della città grazie ai mezzi di superficie e alle stazioni della metropolitana nelle vicinanze, rendendo facilissimo raggiungere sia il centro che le principali arterie di comunicazione. Se fossi interessato nel richiedere informazioni o fissare un appuntamento sarò pronto ad accogliere la tua richiesta, nel caso non riuscissi a rispondere ti basterà lasciare un SMS o WHATSAPP al numero: 3427634979 SCRIVENDO “OLIVARI TERRAZZINO cosi potrai essere ricontattato al più presto
