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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 745.000 € (cod.662972d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 745.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Imbriani nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5283 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.409 €/m² e
5.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 5.200 €/m²) e per pentavani (da 2.535 €/m² a 7.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via degli Imbriani) è pari a
4.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Bovisa (+5,46%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.
Via degli imbriani 55, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel cuore della vivace zona Bovisa, uno dei quartieri in maggiore trasformazione e crescita di Milano, proponiamo in vendita un elegante cinque locali di 141 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere e personalizzare. L’appartamento, situato al terzo piano con ascensore, si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli ambienti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da quattro camere da letto, versatili e ben proporzionate, ideali come camere matrimoniali, camerette, studio o locale hobby. Completano la soluzione due bagni finestrati, rifiniti con gusto e pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione. I tre balconi rappresentano un valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni vivibili dove rilassarsi o creare piccoli angoli verdi. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e impianti aggiornati. Viene venduto ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. A completare la proprietà, un solaio all’ultimo piano dello stabile, comodo come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione ampia, luminosa e pronta da vivere, inserita in un contesto dinamico e ben collegato con il centro città e i principali servizi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
