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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione a 285.000 € (cod.6628cc07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5181 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.938 €/m² e
5.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.110 €/m² a 6.510 €/m²) e per bivani (da 4.100 €/m² a 6.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione) è pari a
5.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%), come per la zona di Morivione (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Rif: VCR279 - MILANO – VIA CERMENATE 43 | BILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON BALCONE E SOLAIO Un appartamento completamente rinnovato, dove qualità e cura dei dettagli incontrano la funzionalità. In Via Cermenate 43, Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento attualmente interessato da una ristrutturazione completa di grande qualità, con i lavori in fase di ultimazione. Il progetto è stato studiato per creare un ambiente moderno, raffinato e confortevole, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con cucina, ambiente pensato per essere accogliente e funzionale. La zona notte ospita una camera da letto, mentre un pratico ripostiglio offre un prezioso spazio di servizio. A completare gli ambienti, un balcone che aggiunge all'abitazione un piacevole sfogo esterno. La proprietà comprende inoltre un solaio di pertinenza, elemento che garantisce ulteriore comodità e spazio per le esigenze di deposito. UNA CASA PENSATA PER ESSERE VISSUTA La caratteristica distintiva di questa proposta è la qualità della ristrutturazione: non un semplice intervento di ammodernamento, ma un progetto volto a valorizzare l'immobile attraverso soluzioni contemporanee, materiali selezionati e finiture curate. L'acquirente avrà quindi la possibilità di entrare in una casa completamente rinnovata, senza la necessità di affrontare i costi, i tempi e le difficoltà di una ristrutturazione. Composizione: Soggiorno con cucina Camera da letto Ripostiglio Balcone Solaio di pertinenza Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa completamente ristrutturata e di qualità, in una zona di Milano in continua evoluzione. I lavori sono attualmente in fase di ultimazione. Per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli della proprietà, contattate la nostra agenzia
