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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 560.000 € (cod.66286cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6363 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.417 €/m² e
6.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.675 €/m² a 5.405 €/m²) e per trivani (da 3.595 €/m² a 5.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
4.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%), come per la zona di Turro (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con terrazza
Appartamento B1.2 – Piano Primo Proponiamo in vendita trilocale di nuova realizzazione, inserito in un intervento di completa riqualificazione edilizia, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e da una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente ampio e regolare, facilmente organizzabile in area living e zona pranzo. Le aperture verso l’esterno garantiscono una buona luminosità naturale e consentono l’accesso diretto a uno degli spazi esterni dell'abitazione. La zona notte, ben separata dalla parte living, comprende due camere da letto. La camera matrimoniale presenta dimensioni generose e accesso diretto al balcone, mentre la seconda camera, anch’essa luminosa e ben proporzionata, può essere utilizzata come camera per ragazzi, stanza degli ospiti o studio. L’abitazione dispone di doppi servizi Elemento distintivo dell’appartamento è la presenza di due spazi esterni, che ampliano la fruibilità dell’abitazione e offrono piacevoli sfoghi all’aperto direttamente collegati agli ambienti interni. Le finiture adottano un linguaggio contemporaneo, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, serramenti di nuova generazione, rivestimenti moderni nei bagni e impianti completamente rinnovati. La scelta dei materiali e la distribuzione degli spazi sono orientate alla praticità, al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’appartamento viene proposto nuovo e al completamento dei lavori, rappresentando una soluzione adatta sia a chi cerca un’abitazione principale moderna e funzionale sia a chi desidera acquistare un immobile di nuova realizzazione a Milano. Le fotografie sono state realizzate durante la fase conclusiva del cantiere; alcuni elementi e finiture risultano pertanto ancora in corso di completamento
