Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 625.000 € (cod.66286c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 625.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Foppa nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8116 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.666 €/m² e
10.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 5.495 €/m² a 8.500 €/m²) e per trivani (da 5.690 €/m² a 8.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Vincenzo Foppa) è pari a
7.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%), come per la zona di Solari (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Solari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con garage
WWW.MIES.IT_TEL 028360534_3356863335_In Via Foppa, all’interno di un palazzo di recentissima realizzazione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di grande eleganza, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e arredi realizzati su misura. Situato al quarto piano, l’appartamento gode di un’ottima luminosità ed è composto da un ampio e raffinato living con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, cabina armadio, bagno e una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli interni sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità e all’estetica, con soluzioni su misura e finiture eleganti che conferiscono all’abitazione un’atmosfera contemporanea e ricercata. La proprietà si trova in un contesto residenziale moderno e particolarmente curato, dotato di lavanderia condominiale e palestra condominiale, servizi che aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un ampio box doppio, particolarmente comodo e spazioso (richiesta 85.000 eur) . Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, elegante e dotata di tutti i comfort in una delle zone più richieste di Milano
