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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 415.000 € (cod.66284f34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da LIBERTY NETWORK) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7545 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.375 €/m² e
7.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.100 €/m² a 10.000 €/m²) e per bivani (da 5.985 €/m² a 9.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
7.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
Invece i prezzi per la zona di Sempione (-1,84%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con giardino
Via Savonarola - Adiacente CityLife, a pochi passi dalla M5 Tre Torri e Domodossola, proponiamo in vendita in palazzo del 1965, bilocale di 55 mq al quinto piano con ampio balcone, molto luminoso, composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e presenta parquet in tutti gli ambienti, ceramica in bagno, infissi doppio vetro, porte interne in legno, aria condizionata e porta blindata. Il condominio è dotato di ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria. L'appartamento attualmente libero, può essere consegnato anche completo di cucina a vista. Un'ipotesi di progetto con gli arredi completi è disponibile presso il nostro studio. Le spese condominiali includono il riscaldamento centralizzato a pannelli. Via Savonarola è una via residenziale, alberata e tranquilla, ma inserita in un contesto urbano dinamico e ben servito Pur essendo vicina a nodi commerciali e direttrici di traffico, la via mantiene un carattere prevalentemente residenziale e poco rumoroso. Corso Sempione, Arco della Pace e Parco Sempione sono a pochi minuti a piedi così come Via Paolo Sarpi ricca di ristoranti e negozi. Di fronte a CityLife con il suo centro commerciale e il cinema. Libero subito
