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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.662573f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stampa nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6953 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.223 €/m² e
8.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 7.805 €/m² a 13.065 €/m²) e per loft (da 5.150 €/m² a 10.720 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Stampa) è pari a
10.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+29,43%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Cadorna
DESCRIZIONE
Nel pieno centro storico di Milano e a pochi minuti a piedi dal Duomo, più precisamente in Via Stampa n.4, proponiamo in vendita un grazioso loft di 43 mq, completamente arredato e studiato per offrire comfort e stile. L’ ambiente si sviluppa su due livelli grazie ad un soppalco dal design contemporaneo che separa con eleganza la zona notte dalla zona living. La luce naturale filtra dalle ampie finestre e valorizza ogni dettaglio, creando un’ atmosfera calda e sofisticata. Nella zona living, è presente un’ ampio ambiente open space con cucina a vista attrezzata servita da un bagno finestrato con vasca. Una scala interna ci conduce alla zona notte dove si trova il letto matrimoniale con un’area versatile in base alle proprie necessità. L' appartamento viene venduto chiavi in mano, completo di tutti gli arredi fissi e mobili. È dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi ad alto isolamento e porta blindata. Via Stampa è una via residenziale protetta dal caos, ma basta fare pochi passi a piedi per trovarsi tra le boutique del centro, i caffè di tendenza, la vicina piazza Duomo o il verde del Parco delle Basiliche. I collegamenti sono eccellenti grazie alla metropolitana M3 Missori e alla nuova M4 Vetra, che permette di raggiungere rapidamente l’aeroporto di Linate e numerose zone strategiche della città. Date le caratteristiche, lo stato interno e la posizione d'élite, questo immobile rappresenta una rara opportunità d'oro: è perfetto per chi cerca un punto d'appoggio esclusivo nel cuore di Milano, ma si rivela anche una soluzione ad altissima redditività se inserito nel circuito delle locazioni tradizionali a lungo termine o degli affitti brevi. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando - MONOSTAMPA4 - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591
