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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 270.000 € (cod.6625545b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palmaria nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.351 €/m² e
4.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.960 €/m² a 4.755 €/m²) e per trivani (da 2.920 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Palmaria) è pari a
4.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Affori (+2,13%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ital Home - Milano 2
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cucina abitabile
PRESTIGIOSO TRILOCALE NEL CUORE DI AFFORI! UN BIJOU (Via Palmaria) Ci troviamo nel dinamico quartiere Affori, zona di Milano al tempo stessa tranquilla, vivace e soprattutto strategica in virtù dei numerosi servizi e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze che ci consentono di vivere la routine al meglio ogni giorno. In questo ottimo contesto abbiamo il privilegio di presentarvi un appartamento semplicemente WOW, sito in un elegante stabile molto ben tenuto e dotato sia di ascensore che di portineria, mentre internamente si contraddistingue per la ricercatezza e la funzionalità degli ambienti, il cui filo conduttore è il design moderno mentre la loro disposizione evidenzia la cura posta nel massimizzare il comfort abitativo. Entrando veniamo accolti nel meraviglioso soggiorno con stupenda cucina abitabile high-tech, per poi proseguire verso le due luminose camere da letto ed infine l'ottimo bagno completo di locale lavanderia. Abbiamo inoltre la possibilità di affitto del posto auto, una vera comodità per chi abita a Milano. Il tutto appare incredibilmente arioso e silenziosa grazie alla favorevole esposizione solare, alle imponenti finestre e agli eccellenti infissi nuovi capaci di garantire il miglior isolamento termo-acustico, ma non finisce qui! Tra i numerosi plus di cui possiamo godere citiamo sicuramente l'efficiente riscaldamento centralizzato, l'elevata classe energetica, le finiture di pregio, la qualità degli arredi su misura (acquistabili a parte), la sofisticata illuminazione a LED, l'aria condizionata già installata e molto altro da scoprire direttamente sul posto. Parliamo dunque di una soluzione ready to live ideale sia come abitazione personale sia in ottica di investimento! VUOI DAVVERO CORRERE IL RISCHIO DI PERDERTELA?? CHIAMA ORA! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE *Vendi il tuo immobile?* Contattaci per una valutazione gratuita! Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita. Affidati sempre a dei veri professionisti!! SEGUICI SU[…]
