Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 546.000 € (cod.662524b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 546.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Mac Mahon nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
546.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6578 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.841 €/m² e
6.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 3.855 €/m² a 6.495 €/m²) e per trivani (da 3.850 €/m² a 6.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi via Mac Mahon) è pari a
5.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Ghisolfa (+1,54%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione
SUGGESTIVO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA!! (Via Mac Mahon) Vi presentiamo un meraviglioso attico recentemente ristrutturato, situato in un elegante stabile signorile, in una zona vivace, sicura e ricca di servizi, mezzi di trasporto e punti di interesse. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la grande versatilità, tanto da offrire la possibilità di essere trasformata in un comodo trilocale. Attualmente troviamo un elegante living con moderna cucina e accesso al grazioso terrazzino, una comfortevole camera da letto e un raffinato bagno finestrato con doccia walk-in. Completa la proprietà una pratica cantina. Il piano alto, la tripla esposizione e gli infissi in doppio vetro garantiscono ambienti particolarmente luminosi, ariosi e silenziosi, mentre il riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata e le finiture di qualità assicurano comfort in ogni stagione. Una soluzione ready to live, elegante e versatile, impreziosita da piacevoli spazi esterni e da una posizione strategica! CHIAMA SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono 02/84980808 E-Mail milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-home troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30
