Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corsica a 770.000 € (cod.6624f900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corsica, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Adigrat nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da La Casa Patella Servizi Immobiliari) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5923 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.800 €/m² e
6.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.735 €/m² a 7.195 €/m²) e per trivani (da 4.700 €/m² a 7.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Corsica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corsica pressi Piazza Adigrat) è pari a
5.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Corsica
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Patella Servizi Immobiliari
Viale Vittorio Veneto, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
Piazza Adigrat, Via Zanella/Via Battistotti Sassi, nel cuore del quartiere storico Acquabella, proponiamo in vendita in esclusiva splendido grande Trilocale di 130 mq, situato al secondo piano con ascensore in elegante palazzo degli anni '30
